Điều khoản xây dựng giai đoạn xây dựng của phần xây dựng. Bách khoa toàn thư dầu khí tuyệt vời

cỡ chữ

Nghị quyết của Ủy ban Thống kê Nhà nước của Liên bang Nga từ 24-09-93 185 (ed 24-09-95) về sự chấp thuận của hướng dẫn về thủ tục tổng hợp thống kê ... có liên quan trong năm 2018

2. Xác định các khái niệm về "Stroyak", "khu vực xây dựng", "khởi đầu phức tạp", "đối tượng xây dựng"

Trong báo cáo về xây dựng vốn, các khái niệm về "xây dựng", "hàng đợi xây dựng", "Khởi động phức tạp" và "đối tượng xây dựng" được sử dụng.

2.1. Xây dựng là sự kết hợp giữa các tòa nhà và cấu trúc (đối tượng), xây dựng, mở rộng và tái thiết được thực hiện, theo quy định, theo một tài liệu thiết kế và ước tính duy nhất, trong lắp đặt cách Một tiêu đề riêng biệt được phê duyệt (hoặc thay thế tài liệu của mình).

Nếu việc xây dựng, mở rộng hoặc xây dựng lại doanh nghiệp được thực hiện trên các dự án và dịch chuyển cho các đối tượng riêng lẻ, việc xây dựng là sự kết hợp của các cơ sở sản xuất xây dựng, mở rộng và tái tạo, bất kể chúng có nằm trên một hoặc một vài trang web hay không. Các chỉ số thiết kế và ước tính của một tòa nhà như vậy được xác định bằng chỉ số tổng hợp trên các đối tượng và chi phí.

Trong trường hợp thiết kế và ước tính tài liệu về nhà ở và xây dựng xã và xây dựng các cơ sở giáo dục công cộng, văn hóa và y tế được phát triển một cách riêng biệt, bất kể thiết kế và ước tính tài liệu xây dựng doanh nghiệp, việc xây dựng là:

một sự kết hợp của các đối tượng phi sản xuất, việc xây dựng được cung cấp bởi dự án phát triển tích hợp;

các tòa nhà hoặc cấu trúc riêng biệt (tòa nhà dân cư, trường học, nhà hát, v.v.) trong trường hợp tài liệu kỹ thuật riêng biệt đã được phát triển để xây dựng một tòa nhà hoặc cấu trúc như vậy.

Khi rút ra một báo cáo về biểu mẫu N 8-Cop, các khái niệm về "xây dựng" và "các đối tượng không được bao gồm trong dự án xây dựng" không được bao gồm trong các hướng dẫn về quy trình để biên dịch báo cáo này nên được hướng dẫn.

2.2. Việc xây dựng doanh nghiệp công nghiệp là một dự án cụ thể (dự án công việc) - một phần của doanh nghiệp, cung cấp sản lượng hoặc dịch vụ; Nó có thể bao gồm một hoặc nhiều phức hợp khởi động.

2.3. Tổ hợp khởi đầu là sự kết hợp giữa các đối tượng (hoặc các bộ phận của chúng) của chính, tiện ích và bảo trì, năng lượng, vận chuyển và kho lưu trú, thông tin liên lạc, kỹ thuật, an ninh xung quanh, cảnh quan, cung cấp các vấn đề sản xuất hoặc cung cấp dịch vụ theo quy định của dự án (dự án công việc) cho một khu phức hợp (điều kiện vệ sinh và sống bình thường để làm việc theo tiêu chuẩn áp dụng.

Thành phần và khối lượng của khu phức hợp khởi nghiệp được xác định bởi tổ chức dự án theo thỏa thuận với khách hàng và tổng thầu.

2.4. Mỗi tòa nhà hoặc cấu trúc duy nhất là một đối tượng xây dựng (với tất cả các thiết bị, công cụ, phòng trưng bày, cầu vượt, mạng lưới kỹ thuật nội bộ của cấp nước, nước thải, đường ống dẫn khí, đường ống dẫn nhiệt, cung cấp điện, đài phát thanh, tiện ích và giám sát phụ trợ và giám sát phụ trợ và phụ trợ Các tòa nhà, cảnh quan và các công trình và chi phí khác), để xây dựng, tái thiết hoặc mở rộng trong đó một dự án và ước tính riêng biệt nên được biên soạn.

2.5. Nếu chỉ có một đối tượng mục đích chính được dựng lên tại công trường xây dựng cho dự án (dự án công việc), mà không cần xây dựng tiện ích và các cơ sở phụ trợ (ví dụ, trong ngành - tòa nhà của cửa hàng bổ nhiệm chính, vận chuyển - tòa nhà của Ga xe lửa, trong nhà ở và xây dựng dân dụng - một khu dân cư, nhà hát, trường học, cầu thành phố, v.v.), khái niệm về vật thể xây dựng trùng với khái niệm xây dựng.

2.6. Trong việc xây dựng các doanh nghiệp, khu dân cư dân cư, thị trấn khoa học, v.v. Phục vụ ngoại thất và cấu trúc phụ trợ (cấp nước, nước thải, cung cấp nhiệt, khí hóa, cung cấp điện, cung cấp năng lượng, đường lái xe, v.v.) là các đối tượng xây dựng riêng biệt là một phần của công trường.

Tòa nhà (nhà ở) trong đó một số xưởng được đặt được coi là một đối tượng.

2.7. Không đối xử với bất kỳ dự án xây dựng hoặc đối tượng xây dựng:

2.7.1. Chi phí mua thiết bị và máy móc không được bao gồm trong các ước tính xây dựng;

2.7.2. Chi phí thực vật lâu năm (bao gồm cả dấu vết);

2.7.3. Chi phí cho việc mua công nhân và chăn nuôi sản xuất và các doanh nghiệp, tổ chức khác, để lập kế hoạch lớn về đất đai được tưới tiêu hiện tại, về công tác văn hóa và kỹ thuật trên đất nông nghiệp, không yêu cầu thoát nước trên thảm thực vật của sườn dốc;

2.7.4. Chi phí thiết kế cho việc xây dựng những năm trong tương lai;

2.7.5. Các loại công trình và chi phí riêng biệt của bản chất phi vốn được thực hiện trên các cơ sở hiện có (ví dụ: công việc an toàn, hoạt động chữa cháy bên trong các xưởng, v.v. Làm việc trong nhà);

Queue xây dựng

"... 3.13. Dưới hàng đợi xây dựng, một phần của việc xây dựng, bao gồm một nhóm các tòa nhà, cấu trúc và thiết bị, được ủy nhiệm, vận hành các sản phẩm hoặc cung cấp dịch vụ được quy định trong dự án. Giai đoạn xây dựng có thể bao gồm của một hoặc nhiều phức tạp khởi nghiệp ... "

Một nguồn:

Gosstroy Nga ngày 05.03.2004 N 15/1 (Ed. Ngày 01.06.2012) "về phê duyệt và thực hiện phương pháp để xác định chi phí sản phẩm xây dựng trong lãnh thổ Liên bang Nga"(cùng với" MDS 81-35.2004 ")

Thuật ngữ chính thức.. Học viện. 2012.

Xem những gì "xếp hàng xây dựng" trong các từ điển khác:

Queue xây dựng - 3.11 Xây dựng dự án được xác định bởi một dự án (dự án công việc) của cơ sở xây dựng, cung cấp sản phẩm, cung cấp dịch vụ hoặc điều kiện sinh hoạt; Nó có thể bao gồm một hoặc nhiều phức hợp khởi động. Một nguồn: ... ... Từ điển thư mục Điều khoản quy định tài liệu kỹ thuật

hàng đợi xây dựng đầu tiên - 1. Một khu phức hợp các hoạt động lập kế hoạch thị trấn được lên kế hoạch thực hiện ở giai đoạn phát triển đầu tiên chỉ số cộng đồng 2. Giai đoạn ban đầu của việc xây dựng một đối tượng, bao gồm một phần nhất định của toàn bộ khối lượng công việc [Từ điển thuật ngữ của ... ...

queue xây dựng (Đơn vị năng lượng TPP, NPP) - - [A.S.Goldberg. Từ điển năng lượng tiếng Anh Nga. 2006] Chủ đề năng lượng Nhìn chung, EN Giai đoạn xây dựng sân khấu ... Danh mục dịch thuật kỹ thuật

Hàng đợi xây dựng đầu tiên - 1. Một khu phức hợp các biện pháp quy hoạch thị trấn được lên kế hoạch thực hiện ở giai đoạn đầu tiên của sự phát triển của việc giải quyết 2. Giai đoạn ban đầu của việc xây dựng một đối tượng, bao gồm một phần nhất định của toàn bộ khối lượng công việc (Bulgaria; Bulgaria; Bulgaria; Bulgaria; Bulgaria ) Parvi etap trên ... Từ điển xây dựng.

Queue xây dựng một doanh nghiệp công nghiệp - Một phần của doanh nghiệp, được xác định bởi dự án (dự án công việc), đảm bảo sản xuất sản phẩm hoặc cung cấp dịch vụ; Nó có thể bao gồm một hoặc nhiều phức hợp khởi động ... Từ điển kế toán lớn.

XẾP HÀNG - rẽ, và, mn. Và cô, vợ. 1. Thứ tự trong đó n. Lần lượt (đối với nhau, từng người một). Trong lần đầu tiên về. (chủ yếu). Trong oh của bạn. (Cho phần của họ, cũng như những người khác). Được xếp hàng (hãy tiếp theo). Đưa về về. (bao gồm… … Từ điển Ozhegova.

xếp hàng - Tổng cộng., G., Upotr. Morphology rất thường: (Không) Gì? Xếp hàng gì? Hàng đợi, (xem) Cái gì? Turn hơn? Que gì? về lượt; Mn. gì? Hàng đợi, (Không) Cái gì? Hàng đợi, cái gì? Hàng đợi, (xem) Cái gì? hàng đợi hơn? xếp hàng về những gì? Về hàng đợi 1 ... Từ điển giải thích Dmitrieva.

xếp hàng - và; Mn. Gậy. đến cô ấy; g. 1. Mọi người nằm ở nhau, chờ đợi một cái gì đó l. Xếp hàng. A. Đằng sau vé. Sống về. (không có ghi âm trước). A. Tại Cafe, Bar. O. Trong cửa hàng bách hóa. O. Tại rạp chiếu phim. // Đặt cho Trong số những người đang chờ ... ... ... Từ điển bách khoa

xếp hàng - và; Mn. Gậy. đến cô ấy; g. Xem TZH. Lần lượt, lần đầu tiên, lần lượt, không có hàng đợi, ra khỏi lượt 1) a) Liu ... Từ điển của nhiều biểu thức

Lịch sử xây dựng tàu điện ngầm Almaty - Almaty Metropolitan Thông tin Quốc gia Kazakhstan City ... Wikipedia

Sách

• Hương, hàng rào, hàng rào: vật liệu, công nghệ, thiết kế, Kosy Yozf. Ý tưởng về cuốn sách này không kém phần quan trọng do thực tế là ở châu Âu, ở châu Âu, trong những thập kỷ qua, theo nghĩa đen là giáo phái xây dựng hàng rào, hàng rào, hàng rào, ảnh hưởng ...
• Trường học xây dựng quốc gia. Sắp xếp nhà và đăng ký trang web - (loạt "Kiến thức chính xác - sức mạnh hạn chế"), Mednikova S.O. Cottage hôm nay là, trước hết, không gian cá nhân của chúng tôi, nơi bạn có thể thư giãn với tâm hồn và cơ thể, quyên góp từ những lo lắng hàng ngày, nạp tiền hàng ngày. . Đừng chia sẻ với đất nước ...

Bài giảng №16.

Lập kế hoạch tổ chức và lịch để xây dựng các khu phức hợp của các tòa nhà và cấu trúc

Kế hoạch bài giảng:

1. Quy định chung.

2. Định mức thời lượng xây dựng.

3. Lập kế hoạch tổ chức và lịch xây dựng các khu dân cư.

4. Đánh giá kỹ thuật và kinh tế về các kế hoạch lịch.

5. Lập kế hoạch lịch Xây dựng doanh nghiệp công nghiệp.

1. Quy định chung.

Là một phần của quy hoạch lịch PIC bắt đầu với sự phát triển của một kế hoạch xây dựng lịch.

Kế hoạch xây dựng lịch (KP)dựa trên chương trình tổ chức và kỹ thuật chung, trình tự và thời gian xây dựng các tòa nhà và cấu trúc cơ bản và phụ trợ, tổ hợp khởi động và công việc của thời kỳ chuẩn bị với sự phân phối vốn đầu tư và khối lượng CMR trên các giai đoạn xây dựng và thời gian của CP. Là một phần của các kế hoạch HAC hoạt động theo một hình thức tích hợp - trên các đối tượng và giai đoạn làm việc riêng lẻ.

Khối lượng công việc được đặc trưng bởi chi phí ước tính của CMR hoặc đầu tư vốn (dưới dạng phân số: trong các khoản đầu tư vốn sau, trong mẫu số - khối lượng của CMR). Trong nhiều năm xây dựng, khối lượng công việc được thể hiện theo năm, và trong khoảng thời gian dưới hai năm - trong quý.

Theo CP, xây dựng là xây dựng biểu đồ trong nhân viên làm việc, tài nguyên vật liệu, máy móc chính và vận chuyển. Khối lượng của CMR và nhu cầu cấu trúc, chi tiết, bán thành phẩm được xác định theo các dự án tiêu chuẩn, dự án dự án hoặc cho các sách tham khảo áp dụng và tiêu chuẩn giải quyết để vẽ POS. Chỉ số tích hợp trong các tiêu chuẩn này được áp dụng 1 triệu rúp. Chi phí ước tính của CMR hoặc các chỉ số vật lý (trên 100 m2 diện tích, khối lượng 1000 m3, v.v.). Nhu cầu nhân viên làm việc được xác định bởi kế hoạch làm việc trong các điều khoản tiền tệ. Số lượng cơ chế cơ bản cần thiết được thiết lập theo các tiêu chuẩn giải quyết tương tự hoặc dựa trên công việc được tính toán và đạt tiêu chuẩn phát triển.

Nguồn dữ liệu Để biên dịch KP được phát triển trong thành phần của POS, là: xây dựng, ước tính và các bộ phận khác của dự án (RP), bao gồm các phần riêng lẻ của POS. Được phát triển trước khi tổng hợp CP:

· Vedomosti hoạt động;

· Tính toán các tài nguyên cần thiết;

· Đề án tổ chức và công nghệ để xây dựng các tòa nhà và cấu trúc chính và mô tả các phương pháp sản xuất của CMR phức tạp;

· Điều khoản (được thành lập) Điều khoản xây dựng của một đối tượng, một khu phức hợp của các bộ phận của nó;

· Xem xét tài liệu, bao gồm dữ liệu đặc trưng cho khả năng của các tổ chức ký kết hợp đồng và cơ sở vật liệu và kỹ thuật xây dựng.

Nguyên tắc thiết kế lịch

1. Thời gian xây dựng quy hoạch không được vượt quá quy định (TPL< Тн).

2. Chi phí lao động, chi phí vật liệu và năng lượng phải là tối thiểu.

3. Các đối tượng vĩnh viễn có thể được sử dụng trong quy trình xây dựng phải được xây dựng thành giai đoạn chuẩn bị (đầu tiên).

4. Các quyết định được thực hiện về xây dựng tạm thời nên tạo điều kiện cho công việc hiệu suất cao.

5. Các giải pháp được chấp nhận để đặt liên lạc kỹ thuật nên đóng góp sử dụng hiệu quả máy xây dựng và cơ giới hóa nhỏ.

6. Kế toán thời vụ ngành.

7. Việc xây dựng các tòa nhà của các cấu trúc và các bộ phận của chúng phải được thực hiện bằng các phương pháp công nghiệp sử dụng nguồn cung cấp hoàn chỉnh các cấu trúc, vật liệu vật liệu và thiết bị. Cũng như các khối sẵn sàng của nhà máy cao đã làm sẵn.

8. Hiệu suất của công việc nên được thực hiện theo phương thức dòng chảy.

9. Các công việc liên quan đến sự phát triển của trang web và chuẩn bị sản xuất phải được hoàn thành trước thời gian chính của công việc.

10. Các giải pháp tổ chức để chuẩn bị nội khoa nên được cung cấp bởi các kế hoạch công nghệ hợp lý để kết hợp công việc. Cung cấp việc hoàn thành bố cục dọc trước tất cả các tác phẩm khác trên trang web. Thực hiện một phần công việc lắp đặt đường và mạng ngầm trước khi xây dựng tòa nhà. Loại bỏ đường, cải thiện và làm vườn để vận hành cơ sở.

Khái niệm về xây dựng, phức hợp xây dựng, hàng đợi xây dựng, phức tạp khởi nghiệp, vv

Xây dựng- Đây là một hoặc nhiều đối tượng xây dựng nằm trên một công trường xây dựng.

Giai đoạn làm việc- Một phức hợp công nghệ hoàn thành công việc xây dựng và lắp đặt, do kết quả của việc hoàn thành một phần được phân tách bằng xây dựng của tòa nhà hoặc cấu trúc được tạo ra, được phân bổ bởi một vị trí riêng biệt trong dự án hoặc ước tính.

Lắp đặt và làm việc đặc biệt- Đây là sự kết hợp giữa các công trình của một loại riêng trong số tiền và thành phần được quy định trong hợp đồng hợp đồng.

Tổ hợp xây dựng Liên bang Nga- Đây là sự kết hợp của các nhà thầu, doanh nghiệp công nghiệp vật liệu xây dựng, cơ khí hóa, vận chuyển. Tổ chức thiết kế và nghiên cứu, cho thuê các công ty, tổ chức giáo dục và các tổ chức hình dạng khác nhau tài sản thực hiện xây dựng.

Giao đối tượng "chìa khóa trao tay"- Đây là các cơ sở sản xuất sẵn sàng để sử dụng hoặc tài sản cố định không sản xuất với tất cả các thiết bị công nghệ hoặc thiết bị khác cần thiết.

Queue xây dựng - Đây là một phần của doanh nghiệp, đưa vào hoạt động trong giai đoạn được thiết lập cụ thể cho nó và đảm bảo khối lượng quy định sản xuất các sản phẩm đặc biệt. Việc xây dựng các doanh nghiệp công nghiệp có thể bao gồm một hoặc nhiều phức hợp khởi động.

Khởi nghiệp- Đây là một nhóm các tòa nhà và cấu trúc trong doanh nghiệp đang được xây dựng, được quy hoạch riêng để vận hành và cung cấp vận hành năng lực sản xuất (ví dụ, công suất thiết kế của doanh nghiệp-500 kết hợp mỗi năm, 5 hàng đợi (các xưởng khác nhau) của 100 kết hợp có thể được phân biệt, lần lượt, có thể được chia thành các phức hợp khởi động để sản xuất một số phần nhất định để kết hợp).

Đối tượng xây dựng - Đây là mỗi tòa nhà tách biệt với thiết bị.

Cấu trúc liên kết của kế hoạch lịch

Khi phát triển một kế hoạch lịch, cần phải tính đến các chương trình tổ chức và công nghệ (OTS) và các mô hình tổ chức và công nghệ (OBI).

Uc.- Đây là một tài liệu công nghệ tổ chức. Mô tả với sự trợ giúp của một vật liệu đồ họa và văn bản, tổ chức và công nghệ của việc thực hiện khu phức hợp công việc tại tất cả các đối tượng của trang web (thường là OTS thần kinh). Tuyển dụng UTS luôn đồng hành cùng bộ OTS cụ thể.

Tùy chọn- đây là sơ đồ sơ đồ Dòng chảy phức tạp hoặc dòng đối tượng. Các tùy chọn của dòng chảy phức tạp mô tả cấu trúc được thông qua của luồng phức tạp, nghĩa là thành phần và số lượng đối tượng chảy. Đặt các giải pháp tạm thời không gian hợp lý để bật dòng đối tượng vào dòng phức tạp trên trang web. OBD của dòng chảy đối tượng và một trong những công trình xây dựng một tòa nhà riêng mô tả cấu trúc được thông qua của dòng đối tượng, nghĩa là thành phần và số lượng luồng chuyên dụng, thiết lập các điều kiện công nghệ và thời gian không gian hợp lý để đưa vào từng dòng chảy chuyên ngành vào dòng đối tượng.

2. Lắp đặt thời gian xây dựng

Thời gian xây dựng được điều chỉnh bởi các chỉ tiêu trong thời gian xây dựng và làm tổn thương trong việc xây dựng các doanh nghiệp, tòa nhà và công trình (SNIP 1.04.03-85 *, Ed. 1991). Thời hạn vận hành các đối tượng hoạt động, việc phân phối vốn đầu tư và CMR là bắt buộc trong sự phát triển của KP trong thành phần của PS. Đảm bảo xây dựng các cơ sở theo đầu tư vốn, thiết kế và ước tính tài liệu, tài nguyên hậu cần và lao động nên được thực hiện theo khối lượng và các điều khoản đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn này. Ngoài các giai đoạn tổng thể xây dựng mới và mở rộng các doanh nghiệp hiện có, các chỉ tiêu thiết lập thời gian xây dựng hàng đợi cá nhân, tổ hợp khởi nghiệp, cửa hàng và ngành công nghiệp.

Bảng 1

Thời lượng và đưa ra các tiêu chuẩn trong việc xây dựng các doanh nghiệp, tòa nhà và cấu trúc [SNIP 1.04.03.-85 *]

Queue xây dựngnó có thể bao gồm một hoặc nhiều phức tạp. Riêng biệt, thời gian chuẩn bị, việc chuyển thiết bị lắp đặt và lắp đặt thiết bị trong nhiều tháng kể từ khi bắt đầu xây dựng được xác định.

Thời gian xây dựng bao gồm thời gian từ khi bắt đầu giai đoạn chuẩn bị (như một phần của định mức chỉ cung cấp cho công việc phức tạp) trước khi vào công suất của doanh nghiệp hoặc trước khi đưa các đối tượng của mục đích phi sản xuất.

Trái ngược với thời gian xâm nhập của bên ngoài công tác chuẩn bị Nó được chuẩn hóa và lên kế hoạch ngoài các chỉ tiêu thành lập của cấu trúc của cơ sở.

Trong biểu đồ "Lắp đặt thiết bị" chỉ ra: phía trên bản vẽ cài đặt thiết bị, dưới độ lệch của đầu và kết thúc việc thực hiện.

ban 2

Các tiêu chuẩn của thời gian và bị cuốn hút trong việc xây dựng các doanh nghiệp, tòa nhà và cấu trúc [SNIP 1.04.03-85 *,

ed. 1991 (Trích xuất)]

Sự khởi đầu và kết thúc công việc trên việc lắp đặt thiết bị được thực hiện trong các hành vi riêng biệt được biên soạn bởi tổng thầu, các tổ chức thầu phụ và khách hàng.

Về việc xây dựng các doanh nghiệp công nghiệp bao gồm thời gian cần thiết cho các thiết bị phức tạp, có tính đến thời gian tìm thời gian với việc phát hành sản phẩm. Nhưng thời gian cần thiết để hoàn thành sự phát triển của năng lực dự án của doanh nghiệp không được bao gồm trong định mức.

Hiệu quả của các khoản đầu tư vốn phụ thuộc vào tất cả các thành phần của chu kỳ đầu tư: thiết kế, xây dựng và phát triển năng lực thiết kế. Thông thường thời gian thiết kế và đặc biệt là sự phát triển của năng lực thiết kế vượt quá thời gian xây dựng của doanh nghiệp. Mất mát cho nền kinh tế liên quan đến việc kéo dài chu trình đầu tư là như nhau bất kể giai đoạn nào họ xảy ra.

Nếu nguồn (hoặc một chỉ báo khác) của đối tượng khác với các tiêu chuẩn được cung cấp trong các bảng, thời lượng cấu trúc của nó được xác định bằng phép nội suy hoặc ngoại suy. Tiền ngoại suy được cho phép trong tối đa kép hoặc một nửa công suất tối thiểu được chỉ định trong các chỉ tiêu.

Các phương tiện hiệu quả để giảm thời lượng là sự kết hợp của thiết kế và công việc xây dựngthực hiện bằng cách tạo ra các tổ chức thiết kế và xây dựng.

Lập kế hoạch xây dựng cướp

Việc lập kế hoạch xây dựng đã được thực hiện để đảm bảo giáo dục kịp thời trước công việc và công việc nhịp điệu của công việc, cũng như đầu vào kịp thời của năng lực hoạt động.

Cổ Trong xây dựng, họ gọi phạm vi công việc sẽ được thực hiện trên các cơ sở vượt qua vào cuối năm có kế hoạch để đảm bảo sự liên tục của việc sản xuất các công trình và nhịp vận hành của tòa nhà hoặc cấu trúc đang được xây dựng. SNIP1.03.04-85. Giảm củng cố dưới mức chuẩn mực không cung cấp tải xuống tất cả các đơn vị. Sự gia tăng quá mức trong khả năng lãnh đạo gần nhất dẫn đến sự gia tăng xây dựng chưa hoàn thành, lần lượt. - Đến "cái chết" của các quỹ. Tuân thủ hy vọng sẽ giúp tăng hiệu quả đầu tư vốn (quỹ đầu tư).

3. Lập kế hoạch tổ chức và lịch cho khu dân cư

Kế hoạch làm việc theo lịch được thực hiện trong giai đoạn chuẩn bị (PPP) là bước sau của quy hoạch lịch. Nhu cầu tuân thủ phiên như vậy được giải thích bởi thực tế là thành phần của thời kỳ chuẩn bị và đặc biệt là khối lượng của nó phụ thuộc vào chuỗi xây dựng của khu phức hợp và hàng đợi của nó được áp dụng trong CP. Dữ liệu của SGP cũng tính đến, vì nó thiết lập danh pháp của các đối tượng xây dựng tạm thời và khối lượng công việc. Phương pháp để phát triển kế hoạch này và dữ liệu ban đầu tương tự như những phương pháp được áp dụng cho việc xây dựng CP.

Giai đoạn xây dựng.Bắt đầu ngay lập tức xây dựng khu phức hợp được đi trước bởi đào tạo tổ chức và kỹ thuật, thời gian thực hiện không được tính đến trong thời gian xây dựng khu dân cư này. Việc xây dựng một khu dân cư được lên kế hoạch trong hai giai đoạn: chuẩn bị và chính.

TRONG giai đoạn chuẩn bị Thực hiện công việc đùn và nội tạng (trang web phát triển, đào tạo kỹ thuật, cấu trúc tạm thời, v.v.)

Giai đoạn chínhcũng chia làm hai giai đoạn: việc xây dựng chu trình 0 (một phần ngầm của các tòa nhà, thông tin liên lạc, đắt tiền, CPT và TP) và xây dựng phần trên mặt đất của các tòa nhà và cải thiện lãnh thổ.

Thành phần của sự phát triển của một khu dân cư.

Cắt đất rau.thực hiện sau khi giải phóng địa điểm từ các tòa nhà bị phá hủy, chặt cây. Cắt cây bụi và gõ dốc. Khối lượng của công việc này được xác định bởi sức mạnh của lớp rau tạo thành dải giữa 20 ... 25 cm. Đất được xuất khẩu, nếu không thể đặt nó trong trang web trong thời gian thi công trước khi bắt đầu làm việc trên cảnh quan . Bảo quản đất thực vật là một trong những biện pháp quan trọng nhất để bảo vệ môi trường và điều kiện cảnh quan chất lượng cao trong giai đoạn xây dựng cuối cùng.

Bố trí dọc. Khối lượng và phương thức thực hiện cơ giới phụ thuộc vào tính chất của trang web. Thiết kế thiết lập thực tiễn giữ gìn khả năng cứu trợ tự nhiên. Thông thường, bố cục dọc được giảm xuống thành một chuyển động tương đối nhỏ của đất trong trang web mà không xuất nó vượt quá giới hạn (phương pháp " số dư bằng không"). Bố cục dọc trong điều kiện mùa đông là không thành công, và với độ dày nhỏ, việc cắt là không thể. Có lẽ một lượng công việc lớn hơn khi cắt và lập kế hoạch của đất nên được chuyển giao cho mùa ấm áp.

Thiết bị tạm thời (cũng như vĩnh viễn. Được sử dụng trong thời gian thi công) nên được thực hiện theo tính chất và tình trạng của đất. Trong điều kiện thoát nước khô hoặc đất đông lạnh mùa đông, không thể sắp xếp đường tạm thời. Các con đường được xây dựng được xây dựng trước khi bắt đầu và trong thời gian làm việc của chu trình 0 và nên được hoàn thành trước khi làm việc trên các bộ phận ngầm của tòa nhà.

Thiết bị của các đường không đổi nên được bắt tay sau khi kết thúc các bộ phận ngầm của tòa nhà. Đồng thời, các con đường vĩnh viễn chỉ được xây dựng trong những trường hợp đó (và khối lượng) khi chúng được sử dụng trong thời gian thi công hoặc khi truy tìm, thông số và thiết kế cung cấp hoạt động bình thường trong thời gian xây dựng và thời gian an toàn của thời gian nhập cảnh. Mặt khác, các đường không đổi nên được sắp xếp vào cuối việc lắp đặt các tòa nhà và tháo rời các con đường tạm thời. Đồng thời, hãy tính đến sự không mong muốn của việc xây dựng những con đường phi chính nhất trong mùa đông. Đường nhựa được sản xuất trong mùa nồng hậu sau khi sửa chữa một phần của họ.

Đóng gói mạng ngầmnó là cần thiết để thực hiện tính đến thứ tự "dưới cùng", I.E. Bắt đầu với số lượng lớn lớn nhất (nước thải, thoát nước), sau đó ít sâu hơn (đường ống nước, nguồn điện sưởi ấm, khí) và kết thúc bằng các mạng khai thác - 40 ... 60 cm (các điện giật, nước thải điện thoại, cáp điện áp thấp). Treo nhỏ- Truyền thông quy mô không được phép không có công việc đất cơ giới, và do đó chúng được thực hiện sau khi san bằng của lãnh thổ. Hoạt động trên ánh sáng ngoài với việc cài đặt các hỗ trợ và có cách đặt cáp trong luồng tiếp theo, sau khi thiết bị đường và nếu chúng được xây dựng trong khoảng thời gian của chu kỳ 0 sau khi sửa chữa đường trước khi cảnh quan.

Công việc giao tiếp phải được thực hiện bởi một phương thức dòng chảy với sự dịch chuyển của sự khởi đầu của công việc của lữ đoàn chuyên biệt, có tính đến các cân nhắc trên. Hoạt động của chu trình 0 được coi là hoàn thành sau khi kết thúc phần ngầm của tòa nhà và tất cả các thông tin liên lạc đảm bảo sản xuất công việc tiếp theo đối với phần trên mặt đất của các tòa nhà mà không cần nghiêng thêm.

Kết hợp và liên lạc công việc.Đối với khả năng kết hợp công việc kịp thời, các khu dân cư được chia thành nhiều nhóm các tòa nhà - lô, kết hợp mạng chung Truyền thông trong nhà với tệp đính kèm tự trị vào một CTP và TP. Nhóm tự trị thường bao gồm các ngôi nhà với tổng diện tích 25 ... 30 nghìn m2 của khu dân cư. Cách tiếp cận như vậy cung cấp kịp thời điện, nước, phóng nhiệt cần thiết để sản xuất các công trình hoàn thiện, và vận hành các tòa nhà.

Sự lựa chọn ưu tiên xây dựng trong các lĩnh vực được xác định, có tính đến khả năng xây dựng các nhóm các tòa nhà tiếp theo mà không cần sử dụng khu vực đông dân cư. Tổ chức đó là một tổ chức như vậy, nơi trang web được thực hiện cho phép tiếp giáp, trong đó nhất quán, thay thế lẫn nhau, thực hiện công việc về việc cắt và bố trí đất, đặt đường và thông tin liên lạc, việc xây dựng các bộ phận ngầm của các tòa nhà và xây dựng các bộ phận trên mặt đất.

Trong quá trình liên kết các luồng chuyên dụng trên việc xây dựng thông tin liên lạc và đường bộ, cần xác định mặt trận công việc tối thiểu của công việc, các quy mô theo tiêu chuẩn là: Đường ống áp suất dưới lòng đất của hệ thống thoát nước và nước - khoảng cách giữa hai giếng; vượt qua I. kênh không thể chối cược - Từ CTP, buồng hoặc phần dưới lòng đất của tòa nhà đến tòa nhà tiếp theo; Đường và vỉa hè - 40 ... 50m.

Xây dựng ngầm, và sau đó phần trên cao của các tòa nhànên được phân phối trên các chủ đề. Cả hai chu kỳ được thực hiện bởi một hoặc nhiều luồng song song. Các tòa nhà phi dân cư được cách ly trong các luồng riêng biệt trên các tính năng mang tính xây dựng. Những luồng này nên được thiết kế để tính đến thứ tự vận hành nhà. Sự kết thúc của chu trình 0 trên các tòa nhà và nhóm các tòa nhà riêng lẻ thường đi trước khi bắt đầu phần dưới lòng đất của tối đa 3 tháng.

Số lượng luồng song song phụ thuộc vào số lượng đối tượng và thời gian xây dựng được chỉ định và được xác định bởi các công thức luồng. Chỉ nên nhắc nhở rằng khi thiết kế xây dựng các tòa nhà nhịp điệu đồng nhất của các dòng chảy chuyên dụng riêng lẻ (lữ đoàn) nên bằng nhau. Bằng nhau thường mất thời gian lắp đặt các tòa nhà, nhiều công trình hoàn thiện, v.v.

Cải thiện lãnh thổbắt đầu sau khi tháo dỡ cần cẩu tháp và được hoàn thành vào cuối công việc hoàn thiện. Làm vườn là một công việc theo mùa; Lawns biểu diễn trong thời gian ấm áp, và trồng cây và cây bụi chỉ sản xuất trong mùa chỗ ngồi - vào mùa xuân và mùa thu. Cây với một cây hôn mê bất cứ lúc nào trong năm.

Kế hoạch xây dựng lịch

Khi phát triển các kế hoạch lịch xây dựng khu phức hợp (KPCC), chi phí lao động được xác định thông qua việc sản xuất công nhân ban ngày (rúp / người) và thời gian hoàn thiện công việc được thực hiện bởi đồ họa thông thường.

Có tính đến các quyết định được đặt trong kế hoạch xây dựng lịch, các tuyên bố về khối lượng CMR cơ bản và công trình được thực hiện trong thời gian chuẩn bị được rút ra.

Tuyên bố khối lượng công việc

4. Tính khả thi và đánh giá kinh tế của các kế hoạch ngẫu nhiên

Để đánh giá KP, có một hệ thống các chỉ số kỹ thuật và kinh tế, cùng với việc xây dựng chung, bao gồm các chỉ số phản ánh các chi tiết cụ thể của một tòa nhà hoặc cấu trúc, cũng như các điều kiện địa phương. Cơ sở so sánh là các tiêu chuẩn được thiết lập bởi các nhiệm vụ, một dự án tương tự và khi phát triển KP trong một số trang biến, so sánh chúng giữa họ.

Chỉ số chính cho đánh giá là kết quả so sánh thời gian xây dựng Theo phát triển kế hoạch lịch Với các tiêu chuẩn hiện có. Đồng thời, không chỉ tổng thời lượng được phân tích, mà cả các thành phần của nó: thời gian của công việc chuẩn bị, vận hành, thời gian lắp đặt, vv trong xây dựng nhà ở, thời gian của chu trình 0 và ở trên- phần mặt đất được so sánh. Khi giảm thời gian xây dựng, lượng hiệu quả kinh tế từ việc vận chuyển sớm được tính toán.

Hiệu quả kinh tế cho nhà thầu từ thời gian Việc xây dựng hoặc thời gian thực hiện CMR (E) được hình thành bằng cách giảm lượng chi phí vĩnh viễn có điều kiện với chi phí của chi phí CMR (EE) và được xác định bởi công thức:

Eup \u003d ue (1-tf / tr),

trong đó: Chi phí liên tục; Giai đoạn xây dựng thực tế; Thời gian xây dựng threquetary.

Các chi phí trên cao có điều kiện và liên tục bao gồm các chi phí hành chính và kinh tế liên quan đến nội dung của bộ máy quản lý, việc hao mòn các cấu trúc và thiết bị phi tiêu đề tạm thời, v.v., trung bình, kích thước của chi phí chi phí vĩnh viễn có điều kiện là 60% giá trị quy chuẩn của chi phí trên cao.

Theo cùng một cách, các biến thể của các gói lịch được so sánh theo cùng một cách.

KP được đặc trưng là tốt các chỉ số về sự phức tạp của tổng thể và cụ thể (Ở một người trên 1 m2 diện tích hữu ích hoặc dân cư, 1 m3 tòa nhà, trên 1 m2 đường, v.v.). Chỉ số lao động được sử dụng để xác định việc sản xuất công nhân.

Phát triển được tính toán hoặc bằng cách chia chi phí của SMR sẽ được thực thi, đến độ phức tạp của việc thực thi, và sau đó chỉ báo có biểu thức tiền tệ (rúp / người) hoặc phân chia khối lượng vật lý Hoạt động trong cường độ lao động, và sau đó sản xuất thu được bằng loại (1 m2 diện tích, 1 m3 cấu trúc, 1 m3 tòa nhà, vv bởi 1 người hoặc 1 người làm việc mỗi năm, v.v.).

Sự hắc hê và phát triển, không thể thiếu, khái quát hóa các chỉ số, đủ đặc trưng là đặc trưng cho những lợi thế của các phương pháp làm việc trong kế hoạch.

Cùng với họ, một số chỉ số khác đặc trưng cho kế hoạch trong một khía cạnh riêng tư cụ thể có thể được áp dụng: hệ số không đồng đều của phong trào nhân viên làm việc; hệ số thay thế (tỷ lệ tổng số ca theo số ngày làm việc theo lịch trình); Mức cơ giới hóa và cơ giới hóa phức tạp, mức độ lao động được trang bị cơ học và mức độ xây dựng được trang bị cơ học.

5. Lập kế hoạch xây dựng doanh nghiệp công nghiệp

NHƯNG) vẽ lên lịch mạng tích hợp để xây dựng một phức hợp các đối tượng

Tích hợp toàn diện biểu đồ mạng Dự án cho việc tổ chức xây dựng một khu công nghiệp được sử dụng để quy hoạch hợp lý Thời gian xây dựng và phân phối đầu tư và khối lượng công trình xây dựng và lắp đặt vào những năm, quý và tháng. Dựa trên biểu đồ mạng tích hợp toàn diện (KUG), thời điểm nhận được tài liệu kỹ thuật và cung cấp thiết bị công nghệ, bộ phận xây dựng, vật liệu và các tài nguyên khác được xác định.

Đặc thù của một biểu đồ mạng toàn diện là nó phù hợp với mối quan hệ giữa khách hàng, nhà thầu, tài trợ và cung cấp các doanh nghiệp và doanh nghiệp, cũng như các tổ chức dự án, các hành động cụ thể, được tính toán nghiêm ngặt của họ để thực hiện kịp thời và hiệu quả chương trình phức tạp Xây dựng.

B) Lập kế hoạch lịch xây dựng một doanh nghiệp công nghiệp lớn theo phương pháp nốt

Bản chất của phương pháp lắp ráp tổ chức và quản lý việc xây dựng các tổ hợp công nghiệp là thành viên của khu phức hợp về các nút xây dựng và công nghệ có thể tách rời liên quan đến tổng diện tích công nghệ của sản xuất nhà máy. Do đó, các điều kiện được tạo ra để tiến hành vận hành và thử nghiệm các đơn vị lắp ráp bất kể mức độ sẵn sàng của các nút khác.

Các giải pháp cơ bản của phương pháp nốt được phát triển như một phần của hố như các tài liệu sau đây: Đề án phân tích các nút trên các nút, giao hợp công nghệ và các sơ đồ hỗ trợ năng lượng, Mạch trình tự của đầu vào nút, có tính đến các hạn chế xen kẽ trong thời gian, đồ họa mạng chuỗi mở rộng toàn diện. Tài liệu chính phản ánh các tính năng của việc xây dựng trong một phương pháp nốt là một lịch trình mạng phóng to toàn diện (musp).

Cho điểm đến, các nút được chia thành công nghệ, xây dựng và tướng.

Node công nghệ.xây dựng dây chuyền công nghệ. (Cài đặt), trong đó công việc xây dựng và lắp đặt được thực hiện theo sự sẵn sàng kỹ thuật cần thiết để thực hiện công việc vận hành, đối diện với tổng hợp, cơ chế và thiết bị. Điều kiện chính để xác định thành phần và ranh giới của các nút công nghệ là khả năng vận hành và thử nghiệm riêng biệt của tổng hợp.

Nút xây dựng Tòa nhà (xây dựng) của cuộc hẹn sản xuất chính là phần riêng biệt mang tính xây dựng, trong đó công trình xây dựng và lắp đặt được thực hiện theo sự sẵn sàng kỹ thuật, cho phép tôi thực hiện công việc Mehankomontal. Điều kiện chính để xác định thành phần và ranh giới của công trường xây dựng là khả năng kết hợp việc lắp đặt thiết bị công nghệ và hoạt động trên việc xây dựng các bộ phận ổn định của tòa nhà.

Nút quay vòng Một nhóm các dấu hiệu kỹ thuật đồng nhất của các tòa nhà và cấu trúc của dịch vụ và mục đích phụ trợ, mạng lưới kỹ thuật và truyền thông, sự sẵn sàng cung cấp các cơ hội công nghệ, năng lượng và vận chuyển để sản xuất công việc xây dựng và lắp đặt và đối diện của thiết bị công nghệ.

Xỏ lỗ Một phần của nút, trong đó việc xây dựng và công việc lắp đặt được đảm bảo cho sự sẵn sàng kỹ thuật cần thiết để thực hiện toàn bộ Ủy ban trên nút hoạt động vận hành, trái ngược với các tổng hợp, cơ chế và thiết bị.

C) Lập kế hoạch lịch với một tổ chức xây dựng khối lớn

Hoàn thành phương pháp chặn(CBM) là một kỹ thuật và sự kiện tổ chức Để giảm chi phí và tăng năng suất, giảm thời gian, giảm giá trị và cải thiện chất lượng xây dựng do tổng hợp tài nguyên vật liệu và kỹ thuật và chuyển nhượng công việc tối đa từ công trường xây dựng đến phạm vi của các doanh nghiệp công nghiệp, nhà cung cấp và thành phần và thành phần Các doanh nghiệp của ngành cơ sở của họ, cung cấp một nguồn cung cấp thiết bị, cấu trúc và vật liệu hoàn chỉnh dưới dạng khối thiết bị khối có mục đích chức năng khác nhau.

Cơ quan xây dựng sản xuất Phương pháp khối phức tạp bao gồm sản xuất, giao hàng cho việc xây dựng các khối khối, lắp ráp hợp nhất của chúng và xây dựng chúng theo các quyết định được quy định trong tài liệu thiết kế và ước tính.

Tổ chức của tổ chức dự án cung cấp biện minh kỹ thuật và kinh tế cần thiết và các vấn đề tổ chức sản xuất và cung ứng các khối được giải quyết, trong khi các thử nghiệm sản xuất và nhà máy của các khối thiết bị thường được thực hiện tại các nhà sản xuất thiết bị tương ứng, xây dựng, xây dựng và công nghệ Khối, khối kỹ thuật và đường ống công nghệ - về thu thập và linh kiện và cơ sở của ngành xây dựng của các tổ chức xây dựng. Giao hàng khỏi các khối từ các doanh nghiệp-nhà sản xuất, bộ sưu tập và linh kiện và căn cứ đến nơi lắp đặt chúng ở vị trí dự án được thực hiện trong trình tự công nghệ Việc xây dựng một đối tượng được cung cấp bởi dự án tổ chức xây dựng và sản xuất công việc.

Kinh nghiệm của các cơ sở xây dựng với việc sử dụng KBM cho phép bạn chia tất cả các thiết bị khối thành bốn nhóm chính:

1. Khối thiết bị tổng hợp - Nhóm này bao gồm các khối công nghệ, điện, điều khiển và đơn vị kiểm soát, trang web vệ sinh, v.v.

2. Khối xây dựng và công nghệtrang điểm trạm bơmTòa nhà di động (hàng tồn kho), lắp đặt cấp nước, v.v.

3. Khu nhàbao gồm từ một số phòng tích hợp, hỗ trợ LEP, hỗ trợ cầu trong thiết kế khối, v.v.

4. Khối giao tiếpchứa các khối cấu trúc nhịp, cầu vượt, phòng trưng bày, chuyển tiếp cầu, đường hầm, đường ray xe lửa, cũng như các cấu trúc hỗ trợ khác với liên lạc được cài đặt trên chúng.

Cung cấp các thiết bị khối trên trang web xây dựng được thực hiện bởi đường sắt, cũng như phương tiện đặc biệt. Thông thường, khoảng cách vận chuyển các thiết bị khối bằng đường bộ là 70-600 km. Khối khối lớn dưới dạng các đối tượng hoàn chỉnh được giao, như một quy tắc, nước.

Cài đặt các thiết bị khối là cài đặt các khối vào vị trí thiết kế và kết nối của chúng giữa bản thân vào một dây chuyền công nghệ duy nhất.

Xây dựng các doanh nghiệp công nghiệp với việc sử dụng KBM áp đặt trái ngược với xây dựng truyền thống các yêu cầu mới về đào tạo kỹ thuật của các công trường xây dựng.

Trong các hình thức thống kê, chương trình, khảo sát xây dựng đơn, địa điểm xây dựng cá nhân, đối tượng, tổ hợp phóng, hàng đợi xây dựng có thể quan sát. Ví dụ, trên cơ sở n 8-cc "báo cáo về kết quả và điều kiện xây dựng sản xuất" xác định tổng số tòa nhà và đối tượng đang được xây dựng, đóng hộp hoặc xây dựng lơ lửng, v.v. Phần này cung cấp các khái niệm chính về "xây dựng", "hàng đợi xây dựng", "bắt đầu phức tạp" và "đối tượng xây dựng".

Xây dựng Đó là tổng thể của các tòa nhà và cấu trúc (đối tượng), xây dựng, việc mở rộng và tái thiết được thực hiện, theo quy định, theo tài liệu thiết kế và ước tính thống nhất, theo cách quy định được phê duyệt bởi một tiêu đề xây dựng riêng (hoặc thay thế nó).

Cơ sở xây dựng Một tòa nhà hoặc cấu trúc riêng biệt với tất cả các thiết bị liên quan đến nó, tiện ích mở rộng, thông tin liên lạc, để xây dựng các dự án và ước tính được soạn thảo để xây dựng trong đó.

Xây dựng mới Họ xem xét việc xây dựng các tòa nhà, cấu trúc, doanh nghiệp, v.v., được thực hiện trên các công trường xây dựng mới đối với dự án ban đầu được phê duyệt, như mỏ mới, nhà máy điện, cây, v.v.

Mở rộng các doanh nghiệp hiện có Đó là việc xây dựng các hội thảo mới, cấu trúc, vv trên các doanh nghiệp hiện có.

Tái thiết các doanh nghiệp hiện có tái tổ chức một phần hoặc toàn bộ doanh nghiệp được xem xét.

ĐẾN thiết bị lại kỹ thuật của các doanh nghiệp hiện có Đặt một bộ biện pháp để cải thiện trình độ kỹ thuật và kinh tế của các ngành công nghiệp, xưởng, địa điểm, v.v. dựa trên việc giới thiệu thiết bị mới, cơ giới hóa và tự động hóa các ngành công nghiệp, hiện đại hóa, thay thế các thiết bị cũ, mới, năng suất cao và kinh tế hơn .

Duy trì năng lực của các doanh nghiệp hiện có - Đây là những biện pháp để hoàn trả lại do hao mòn hoàn toàn và đổ vỡ tài sản cố định.

Nếu việc xây dựng, mở rộng hoặc xây dựng lại doanh nghiệp được thực hiện trên các dự án và dịch chuyển cho các đối tượng riêng lẻ, việc xây dựng là sự kết hợp của các cơ sở sản xuất xây dựng, mở rộng và tái tạo, bất kể chúng có nằm trên một hoặc một vài trang web hay không. Các chỉ số thiết kế và ước tính của một tòa nhà như vậy được xác định bằng chỉ số tổng hợp trên các đối tượng và chi phí.

Trong trường hợp thiết kế và ước tính tài liệu về nhà ở và xây dựng xã và xây dựng các cơ sở giáo dục công cộng, văn hóa và y tế được phát triển một cách riêng biệt, bất kể thiết kế và ước tính tài liệu xây dựng doanh nghiệp, việc xây dựng là:

một sự kết hợp của các đối tượng phi sản xuất, việc xây dựng được cung cấp bởi dự án phát triển tích hợp;

các tòa nhà hoặc cấu trúc riêng biệt (tòa nhà dân cư, trường học, nhà hát, v.v.) trong trường hợp tài liệu kỹ thuật riêng biệt đã được phát triển để xây dựng một tòa nhà hoặc cấu trúc như vậy.

Xây dựng hàng đợi Doanh nghiệp công nghiệp là một dự án cụ thể (dự án công việc) của doanh nghiệp, cung cấp các vấn đề sản xuất hoặc cung cấp dịch vụ; Nó có thể bao gồm một hoặc nhiều phức hợp khởi động.

Khởi đầu phức tạp. là sự kết hợp giữa các đối tượng (hoặc các bộ phận của chúng) của chính, tiện ích và bảo trì, năng lượng, giao thông và kho lưu trú, thông tin liên lạc, kỹ thuật, bảo vệ môi trường, cải tiến, đảm bảo sản xuất các sản phẩm hoặc cung cấp dịch vụ được cung cấp bởi Dự án ( Dự án làm việc) Đối với sự khởi đầu này, và điều kiện sống bình thường để làm việc, theo tiêu chuẩn hiện tại.

Thành phần và khối lượng của khu phức hợp khởi nghiệp được xác định bởi tổ chức dự án theo thỏa thuận với khách hàng và tổng thầu.

Đối tượng xây dựng Có mỗi tòa nhà hoặc cấu trúc duy nhất (với tất cả các thiết bị liên quan đến nó, công cụ và thiết bị, bộ sưu tập, cầu vượt, mạng lưới kỹ thuật nội bộ của cấp nước, nước thải, đường ống dẫn khí, đường ống dẫn nhiệt, cung cấp điện, đài phát thanh, tiện ích và giám sát phụ trợ và phụ trợ Các tòa nhà, cải tiến và các công việc và chi phí khác), để xây dựng, tái thiết hoặc mở rộng trong đó một dự án và ước tính riêng biệt nên được biên soạn.

Nếu chỉ có một đối tượng mục đích chính được dựng lên tại công trường xây dựng cho dự án (dự án công việc), mà không cần xây dựng tiện ích và các cơ sở phụ trợ (ví dụ, trong ngành - tòa nhà của cửa hàng bổ nhiệm chính, vận chuyển - tòa nhà của Ga xe lửa, trong nhà ở và xây dựng dân dụng - một khu dân cư, nhà hát, trường học, cầu thành phố, v.v.), khái niệm về vật thể xây dựng trùng với khái niệm xây dựng.

Trong việc xây dựng các doanh nghiệp, khu dân cư dân cư, thị trấn khoa học, v.v. Phục vụ ngoại thất và cấu trúc phụ trợ (cấp nước, nước thải, cung cấp nhiệt, khí hóa, cung cấp điện, cung cấp năng lượng, đường lái xe, v.v.) là các đối tượng xây dựng riêng biệt là một phần của công trường.

Tòa nhà (nhà ở) trong đó một số xưởng được đặt được coi là một đối tượng.

Không đối xử với bất kỳ dự án xây dựng hoặc đối tượng xây dựng:

chi phí mua thiết bị và máy móc không được bao gồm trong các ước tính xây dựng;

chi phí thực vật lâu năm (bao gồm cả dấu vết);

chi phí thiết kế cho việc xây dựng những năm trong tương lai;

các loại tác phẩm và chi phí riêng biệt của bản chất phi vốn được thực hiện trên các cơ sở hiện có (ví dụ, công việc an toàn, các biện pháp chữa cháy bên trong các xưởng, v.v., công việc trong nhà);

chi phí cho việc mua các ki-ốt thương mại và dược phẩm, lều, quầy hàng, v.v.

Thiếu trong một thời gian dài trong tÀI LIỆU QUY ĐỊNH Các trường đại học cho tất cả các bộ và bộ phận-khách hàng, hợp đồng và thiết kế các tổ chức quy định về thủ tục phát triển, thành phần, nội dung, phối hợp và phê duyệt bệ phóng Các doanh nghiệp và cấu trúc đã dẫn đến các cách giải thích khác nhau với khách hàng và nhà thầu cho khái niệm phức hợp khởi động.

Thường là do sự phân bổ của khách hàng đầu tư vốn vào kích thước không đủ cho hoàn thành các bệ phóng Đầy đủ hoặc liên quan đến sự bất an của các nhà thầu để thực hiện công việc xây dựng và lắp đặt cho các giai đoạn được thiết lập, các bệ phóng được phát triển, phối hợp và phê duyệt trước đây đã được sửa đổi và xác nhận lại, và từ thành phần của họ, các đối tượng, công việc và chi phí cực kỳ cần thiết, công việc và chi phí rất cần thiết loại trừ.

Do đó, việc thực hành đưa ra và chấp nhận vận hành các doanh nghiệp và cấu trúc "trong các kế hoạch tạm thời" đã lan rộng. công việc cần thiết, các tòa nhà, cấu trúc, mà không hoàn thành các hoạt động an toàn, bảo hộ lao động, cũng như không bảo đảm điện, nhiệt, nước, nguyên liệu, v.v ... rõ ràng là như vậy tổ hợp khởi động không thể hoạt động bình thường và sản xuất các sản phẩm đầy đủ theo các dự án đã được phê duyệt. Hậu quả của việc chấp nhận các tổ hợp vận hành "trong các kế hoạch tạm thời" là những trục trặc thường xuyên của nhịp sản xuất, điều kiện làm việc bất thường và vệ sinh công nghiệp, và điều này đã khiến vi phạm các giai đoạn phát triển công suất thiết kế, thay đổi phạm vi sản phẩm, không hoàn thành các chỉ số kỹ thuật và kinh tế chính của doanh nghiệp.

Các khái niệm ngắn gọn về một khu phức hợp khởi nghiệp, thành phần và thủ tục phê duyệt của nó được đặt ra trong các ghi chú vào đoạn 1 Các quy định chung "Định mức của thời gian xây dựng doanh nghiệp, tòa nhà và cấu trúc CH 44072", cho thấy phức hợp bắt đầu nên bao gồm một bộ phương tiện (hoặc các bộ phận của chúng) của sản xuất chính và phụ trợ, năng lượng, vận chuyển và kho, Truyền thông kỹ thuật, cơ sở xử lý và cải tiến cung cấp các sản phẩm theo quy định của dự án và điều kiện làm việc bình thường cho nhân viên dịch vụ theo tiêu chuẩn hiện hành. Thành phần và khối lượng phức tạp khởi nghiệp Được phát triển bởi tổ chức dự án và được phê duyệt bằng cách phối hợp với khách hàng và nhà thầu chung theo cách quy định. Tuy nhiên, tất nhiên, tất cả những điều này không thể, tất nhiên, thực hiện những thay đổi đáng kể trong thực tế hiện tại. Việc cung cấp với các khu phức hợp khởi nghiệp đã không bị xóa và sau nghị định của tòa nhà nhà nước ngày 23 tháng 5 năm 1973, bổ sung vào đoạn 42 của các hướng dẫn tạm thời để phát triển các dự án và ước tính xây dựng công nghiệp CH 202-69.

Việc thực hành tất cả liên tục đòi hỏi phải tạo ra một điều khoản duy nhất về sự phát triển của sự phát triển, thành phần, xác định giá trị ước tính, sự phối hợp, phê duyệt, sửa đổi và tái hợp các phức hợp của các doanh nghiệp và kết cấu. Một điều khoản như vậy đã được phê duyệt bởi Hiến pháp Nhà nước và Nhà nước ngày 26 tháng 8 năm 1974

Launcher của doanh nghiệp, xây dựng hoặc hàng đợi của nó bao gồm một bộ phương tiện hoặc các bộ phận của sản xuất chính, phụ trợ và bảo trì, năng lượng, giao thông, kho lưu trữ, thông tin liên lạc, truyền thông nội tạng, cơ sở xử lý, cải tiến, tòa nhà và các cơ sở gia dụng, phục vụ, phục vụ, và chăm sóc sức khỏe cung cấp phát hành sản phẩm trong số tiền được cung cấp bởi dự án cho sự ra mắt này, các điều kiện vệ sinh bình thường để làm việc, bảo vệ chống ô nhiễm các vùng nước và môi trường.

Quyết định phân bổ trong việc xây dựng doanh nghiệp, cấu trúc hoặc hàng đợi của các tổ hợp phóng của họ được chấp nhận trong có sự góp mặt kinh tế (Teo) tính khả thi và nhu cầu thiết kế và xây dựng. Do đó, trong nhiệm vụ phát triển dự án công nghệ (kỹ thuật), theo quy trình được thiết lập, quy trình được thiết lập là cần thiết để chuẩn bị thiết kế và ước tính tài liệu cho các tổ hợp khởi động. Trong các trường hợp này, trong một số phần nhất định của dự án nghiên cứu kỹ thuật (kỹ thuật), các vật liệu thiết kế của các tổ hợp khởi động được chuẩn bị và các tuyên bố được thực hiện theo ước tính hợp nhất về việc xây dựng việc xây dựng các cơ sở và công trình được bao gồm trong Launcher.

Tất cả các quy định của SH 202-76 hướng dẫn phát triển các dự án và ước tính xây dựng công nghiệp đều được áp dụng cho các tài liệu thiết kế và ước tính của các tổ hợp phóng trong cả khối lượng và thành phần của nó và về việc đưa ra nhà thầu.

Thiết kế và ước tính tài liệu của các tổ hợp khởi động, có sẵn trong dự án công nghệ (kỹ thuật) của doanh nghiệp, cơ sở hoặc hàng đợi xây dựng tương ứng, được xem xét, phối hợp và phê duyệt như một phần của dự án này. Những thay đổi có thể được đưa vào nó chỉ với sự đồng ý của tổ chức dự án, khách hàng và nhà thầu trong thời hạn, đảm bảo phát triển kịp thời các kế hoạch xây dựng cơ bản và phát minh ra các cơ sở sản xuất. Đồng thời, dữ liệu về chi phí thực tế và dự kiến \u200b\u200btrong các cơ sở xây dựng đang xây dựng khu phức hợp bắt đầu được truyền bởi khách hàng của tổ chức dự án đồng thời với hợp đồng thực hiện công trình dự án về việc làm rõ tài liệu thiết kế và ước tính được chỉ định .

Được chỉ định trên các bản vẽ làm việc và ước tính thiết kế và ước tính tài liệu của khu phức hợp khởi động trong bắt buộc Phải được thỏa thuận trong một thời gian hàng tháng của dự án với sự tham gia của tổ chức thiết kế chung với tổ chức xây dựng chung hợp đồng. Trong trường hợp bất đồng, các tài liệu được truyền đạt để xem xét và các quyết định trong tháng của người đứng đầu các bộ, sở của khách hàng và về phê duyệt - quản lý các bộ, nhà thầu.

Nếu được làm rõ tài liệu khởi động Được phát triển mà không thay đổi quyết định thiết kế đã được phê duyệt trong dự án Công nghệ (Kỹ thuật) và đã đồng ý với một tổ chức ký kết theo lệnh trên, người đứng đầu Ban Giám đốc của doanh nghiệp đang được xây dựng hoặc người đứng đầu doanh nghiệp của khách hàng, bất kể chi phí ước tính của xây dựng nói chung. Trong trường hợp giải pháp khởi động dự án, thành phần của các đối tượng chính đã được thay đổi, sức mạnh của họ, khiến việc sửa đổi dự án kỹ thuật và kỹ thuật), thiết kế và ước tính tài liệu về một khởi đầu như vậy -up phức tạp nên được sửa đổi bởi chính quyền đã phê duyệt dự án dự án trước đó. Đồng thời, tài liệu thiết kế và ước tính của toàn bộ việc xây dựng được xác nhận.

Các giải pháp thiết kế được thực hiện trong tài liệu kỹ thuật của khu phức hợp khởi nghiệp trên cơ sở các bản vẽ làm việc được phối hợp với các cơ quan chức năng. giám sát nhà nước và các tổ chức quan tâm chỉ khi họ có sai lệch so với các giải pháp thiết kế đã thỏa thuận trước đó. Công việc thiết kế liên quan đến việc tái cấp thiết kế và ước tính tài liệu của các tổ hợp phóng được thực hiện bởi các tổ chức dự án theo hợp đồng với khách hàng dự án theo cách quy định để phát triển các tòa nhà, cấu trúc của công nhân.

ĐẶC BIỆT khi xây dựng các tòa nhà, cấu trúc và ước tính, có tính đến tình trạng xây dựng thực tế, tài liệu thiết kế và ước tính của khu phức hợp bắt đầu phải có:

1. một lưu ý giải thích ngắn gọn với lý do cho các công suất được giới thiệu, thành phần của sản xuất, các tòa nhà, cấu trúc, mạng kỹ thuật, truyền thông, vv bao gồm trong khu phức hợp ra mắt này, chi phí xây dựng các đối tượng;
2. thông tin về việc hoàn thành các yêu cầu của các tiêu chuẩn hiện hành của quy định thiết kế và xây dựng, các yêu cầu đối với chính quyền giám sát nhà nước và tổ chức đã ban hành các điều kiện kỹ thuật để kết nối các đối tượng với mạng lưới, cấu trúc và truyền thông của việc sử dụng phổ biến, v.v .;
3. bắt từ kế hoạch tổng thể của doanh nghiệp, các cấu trúc với các đối tượng được chỉ định trên nó có trong trình khởi chạy;
4. bắt được từ một kế hoạch tình huống để đặt một doanh nghiệp, cấu trúc với các công trình và cấu trúc không phù hợp được chỉ định trên nó (sắt và đường xe, mạng kỹ thuật và cấu trúc, v.v.), là một phần của khu phức hợp bắt đầu;
5. rình rập từ kế hoạch hợp nhất các mạng lưới kỹ thuật nội tạng với các bệ phóng quy định trên CNTT và các cấu trúc;
6. trích xuất từ \u200b\u200btuyên bố hợp nhất về khối lượng công trình xây dựng và lắp đặt lớn và tiến độ nhu cầu hợp nhất cho công trình xây dựng, sản phẩm, bán thành phẩm và nguyên liệu để xây dựng với khối lượng xây dựng và công trình lắp đặt và nhu cầu cấu trúc, sản phẩm và vật liệu xây dựng cho các đối tượng của phức tạp khởi nghiệp, tinh chế về các tòa nhà, cấu trúc;
7. tuyên bố về chi phí ước tính xây dựng các đối tượng có trong trình khởi chạy được sáng tác trên cơ sở ước tính đối tượng và chứng chỉ về sự phát triển thực tế và dự kiến \u200b\u200bcủa các quỹ;
8. một danh sách tổng hợp các thông số kỹ thuật thiết bị tùy chỉnh, được biên dịch trên cơ sở thông số kỹ thuật tùy chỉnh để vẽ các tòa nhà, cấu trúc của phức tạp khởi động ở dạng quy định.

Nhiều hơn kinh nghiệm hai năm một lần áp dụng một các quy định về quy định về quy trình phát triển, Phối hợp và phê duyệt trong các dự án của các doanh nghiệp, cấu trúc của các tổ hợp khởi động góp phần nâng cao mức độ phát triển của thiết kế và ước tính tài liệu của các khu phức hợp phóng, nhiều hơn Định nghĩa đúng Thành phần và chi phí ước tính của họ (và, do đó, các khoản đầu tư vốn cần thiết), phát triển nhanh nhất của năng lực được giới thiệu và cải thiện chất lượng xây dựng.

Việc sử dụng phương pháp thiết kế và xây dựng các doanh nghiệp công nghiệp với các tổ hợp khởi nghiệp tự trị, bao gồm các nhóm sản xuất United United quy trình công nghệ, Cung cấp, như các tính toán cho thấy, giảm 10-15% diện tích xây dựng, giảm chi phí xây dựng thông tin kỹ thuật, đường lái xe và đường bộ 10-20% so với thiết kế và xây dựng trong cơ sở thông thường.